Рассказываю о заводском решении очень серьезной проблемы: как не сойти с ума, когда в деревянном доме требуется обустроить туалет и ванную.
Американцы, канадцы, австралийцы и новозеландцы, где деревянное каркасное домостроение – это, де-факто, стандарт в отрасти, создали простую и понятную технологию – сборные санузлы. К слову, японцы ставят сборные санузлы вообще везде. Ну а китайцы, которым передали эту технологию, довели её до коммерческого и потребительского совершенства. Итак, рассказываю, как сделать идеальный санузел за 4 часа!
Чисто русская проблема
Для объективности нужно показать стандартный русский путь возведения туалета в каркаснике – это создание относительно жесткой и герметичной коробки внутри помещения. Из листа ОСБ делаются стены, потом несущий стальной каркас, на него двойной слой влагостойкого гипсокартона. Потом — гидроизоляция, по полу делают наливной ровнитель и потом только плитка. Есть ещё более заковыристые пути, как на фото, когда делается обвязка стальной сеткой, потом бетонирование и гидроизоляция. Если этого не сделать, вода просочится, начнет гнить каркас, а разбухающее дерево будет рвать плитку.
Америка, где каркасные дома – это основа частного строительства, такой роскоши себе позволить не могла и не хотела. Это невыгодно ни по трудочасам, ни по материалам, ни по гарантиям качества. Поскольку в США дома продаются и покупаются в ипотеку, то американским банкам нужно, чтобы дом с годами не терял в цене слишком быстро, т.е. был исправным и целым, как можно дольше. Страховые компании также не хотят страховать заранее проблемные объекты. Следовательно, банки и застройщики искали надежное, а главное стандартное решение проблемы. Так что, решение придумали довольно быстро, ими стали сборные Санузлы.
конструкция и материал
Ниже перед нами минималистичный вариант сборного санузла в виде душевой. Сама по себе она полностью герметична, следовательно, остальную часть ванной комнаты не нужно гидроизолировать – только примыкающие стыки.
Возможно кто-то спросит — она что, пластиковая? — Нет! – это препрег, гораздо более прочный материал. Его минеральная основа и армирующее стекловолокно связаны полиэфирным составом. Вот ссылка на википедию.
В процессе производства препрег формуется и спрессовывается при высокой температуре, благодаря этому из него делают детали сложной геометрии.
Препрег жестче ABC пластика, не боится ультрафиолета и не реагирует с химикатами. Были случаи, когда неиспользованные комплекты сборных санузлов 12 лет хранились на улице без упаковки под дождем, снегом и солнцем, а через 12 лет их собрали в готовое изделие и они выглядели, как новые.
Если вы посмотрите на картинку выше, то вы поймете, что здесь нечему протекать. Пол и ванна – это монолит. Водоупорный борт по контуру пола имеет скругленный профиль. Такая форма не позволяет скапливаться грязи и плесени в углах. Поверхность пола имеет водоотливной уклон и антискользящую поверхность. Сам препрег – это водоотталкивающий материал, с которого вода быстро стекает. А главное – никакого гелькоута, как на ванных из акрилата, следовательно нечему трескаться и царапаться. Стоит сказать, что препрег удерживает тепло внутри помещения, а не поглощает его как керамика.
Я познакомился с этой технологией на заводе COZY под Шанхаем. Они производят сборные санузлы с конца девяностых годов прошлого века. Сейчас в Китае это предприятие по ряду направлений входит в список стратегических, потому что продукция востребована, военными и МЧС и флотом. Несмотря на то, что сборные санузлы обходятся дороже, чем просто керамическая плитка, их главное преимущество — скорость сборки и надежность, но об этом позже.
Бизнес-модель: всё включено
Мое первое знакомство с такими санузлами произошло при поиске съемного жилья. В одном жилом комплексе на всех этажах все санузлы были выполнены, как под копирку, одинаково. Я видел, что это какой-то комплект, но тогда еще не знал, что это именно сборный санузел.
Лишь позже я узнал, что, оказывается, унитазы, смесители, умывальники и вообще всё в сборном санузле поставляется одним производителем, как комплект.
В голове вырисовывалась картинка, о том, какой был проделан труд и какие это удобные контракты, когда производитель умывальников получает заказ сразу на 600 комплектов изделий одного вида и одного размера, как, должно быть, удобно покупать 600 смесителей сразу и т.п.
Продавать готовые комплекты – это стандарт для отрасли, который продиктован потребителем. Второй основной пользователь сборных санузлов, морские круизные линии, а они покупают только готовыми комплектами. Ещё есть и скрытая логика. Когда вы намереваетесь делать закупки в Китае на постоянной основе, то вы невольно переберёте несколько десятков поставщиков, пока найдёте того, который вас устроит по всем параметрам. Но пока вы это сделаете, вы потратите много денег и огребёте энное количество головной боли. А тут получается, этим всем за вас «переболели» другие и предлагают проверенные компоненты.
Не плати лишнего
Пересказываю пару разговоров из курилки. Вот я на заводе COZY, как переводчик, обсуждаем цены на оптовую партию сборных санузлов, торгуемся. Клиент в душе сердится, но вида не подает, поэтому я настроен рубиться за более низкую цену до полуночи. Определены суммы принятия решений: средний и чуть ниже среднего. Среднюю планку пробили, а до нижней ещё не дошли, вдруг клиент останавливает торг. Моё недоразумение — Какого фига?!
Чуть позже я познакомился с застройщиком из США. Удивительно, как там всё построено на страховании. Каждый дом страхуется, это значит, что если с домом что-то случилось, то страховка это покроет. Строитель дома страхует свою ответственность после строительства — это значит, если построенный им дом сломается, то ему лично не придется этим заниматься, страховая сама наймет ремонтников. Но чтобы страховые вообще захотели страховать дома, здания должны быть построены по правилам и стандартам. Сборные санузлы и являются одним из таких стандартов. Это не значит, что все дома оснащены сборными санузлами, но ванные и душевые точно выполняются именно по таким технологиям.
Берем паузу, пытаюсь узнать, почему не торгуемся дальше. Ответ удивляет своей необычностью для России. Да, комплект обходится клиенту дороже, чем просто мостить всё плиткой, но гарантийное обслуживание получается дешевле. Сборка у такого туалета быстрее. Чтобы было понятно: 5 часов на комплект, если бригада с опытом и 1 день, если бригада без опыта. Требуется меньше рабочих, значит меньше зарплаты и сроки быстрее. Провоз через границу по одному ТНВЭД коду уменьшает размер пошлин. А главное, ему не хотелось проторчать в Китае еще пару недель, согласовывая все мелочи. Мы работали группой из 4 человек и каждый день работы обходился заказчику, в среднем, 2000 долларов США.
Обзор сборного санузла
Сборный санузел — это конструктор: пол, стены, потолок, дверь, все трубы, вытяжка и внутреннее убранство – поставляются одним набором.
Все навесное оборудование прикручивается к стенам, для этого с обратной стороны используются фанерные закладные для усиления крепежа.
Сливная система двух видов – «по перекрытию», либо «под перекрытием» В одном случае, как на фото, трубы идут сразу под полом, а во втором, проводятся через отверстия в перекрытии и монтируются под потолком нижестоящего этажа.
Все трубы, соединители и даже электрические провода, поставляются в комплекте.
Довольно много обсуждений вызывают двери. Ответ фабрики такой — вне зависимости от того, будет клиент использовать эти двери или предпочтет их заменить на другие, более традиционные, в комплекте всегда поставляется дверь. опционально она может быть из стекла.
Если требуется вписаться в дизайн-проект, то можно смонтировать вообще любые двери. Однако, рекомендуется использовать WPC двери. Они композитные (с добавлением древесной стружки и пластика), при этом, полностью влагозащищенные и легкие. Когда они собраны, в них ничто не выдает того материала, из которого они сделаны. Из WPC, в самом начале его использования, делали террасную доску. Но сейчас его активно используют ещё и в интерьерах. Его главное преимущество – влагостойкость и обилие цветов. Находясь внутри помещений, такие двери служат десятилетиями.
Ниже на фото дверной блок с наличниками, так же из WPC. именно ими можно заменить стандартную дверь сборного санузла.
P.S.: Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
Обзорное видео о том, как выглядят сборные санузлы в собранном виде.